Predmetna nekretnina predstavlja 3 odvojena građevinska zemljišta koja čine četiri čestice ukupne površine 11.054 m2 smještena u mjestu Vinkuran u blizini Pule. Zemljišta imaju pristup na javno-prometnu površinu. Čestice su nepravilnog oblika. Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja stambene namjene dok se jedna čestica nalazi u zelenoj zoni.